На главнуюНа главную
В начало разделаВ начало раздела
Поиск по сайтуПоиск по сайту
КонтактыКонтакты
Карта сайтаКарта сайта
Добавить в закладкиДобавить в закладки
    КАРТА КОМПЛЕКСОВ

http://westate.blog.ru/

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Продажа комплекса Амадеус V. Amadeus V.
    Коды мобильных операторов России
Bg.WEstate.RU Адвокатские услуги
    КАРТА КОМПЛЕКСОВ

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ В БОЛГАРИИ

 Земля в Болгарии подразделяется на несколько видов:

* державный (государственный) фонд, в том числе горский фонд - это леса, горы, искусственные насаждения и парки, резерваты и т.д.
* общинский (принадлежащий местным властям) фонд 
* частная земля

Сельскохозяйственные земли находятся в частной и государственной собственности, земля для строительства - в частном, общинском и государственном фондах.

Сельскохозяйственные земли на 80% частные (частные собственники, предприятия, кооперации, товарищества). Они подразделяются на несколько категорий в зависимости от наличия "гумуса", поливных условий, месторасположения и т.д.

Сельскохозяйственную землю можно купить или взять в аренду (количество не ограничено). При покупке земли выдается нотариальный акт о праве на собственность. Все земли в Болгарии внесены в земельный кадастр и по законодательству должны использоваться строго по назначению, то есть на с/х землях нельзя вести строительство за исключением легких временных построек (бытовка до 35 кв.м., загоны для скота, с/х строения).

Земля для строительства обычно покупается у частных лиц, фирм, предприятий или организаций. При покупке земли у государства или его субъектов покупается не земля, а право на отступленное строение.

Минимальная величина участка для строительства в черте города -  350 кв.м., в пригородах и т.д. - 500 кв.м.

Для того, что бы купить землю в собственность или собственность с землёй, как иностранец, Вам необходимо учредить и зарегистрировать фирму. Максимальный период этой процедуры - один месяц. В Болгарии наша фирма может организовать это для Вас. Затраты по учреждению компании приблизительно 600 евро, которые включают регистрацию в окружном суде, открытие счета в банке, получение регистрационного номера для налогообложения, регистрация компании в налоговом управлении, регистрация компании в Национальном Страховом Институте, получение специального Статистического Номера, и оплату поверенного. Вы должны будете подписать документы компании перед регистрацией нотариуса. На расчетный счет при регистрации компании вносится сумма 2 лева (минимальный уставный капитал с 16.10.09), которую после сделки Вы можете снять со счёта.

Ваша болгарская компания купит землю, и с другой стороны та же самая компания будет на 100% принадлежать Вам. Болгарское участие в компании не требуется вообще. Владелец компании также может быть ее менеджером. Если Вы учредили компанию только с целью купить собственность в стране, Вы не будете платить никаких налогов. Если Вы собираетесь сделать какой-нибудь бизнес в Болгарии, то согласно болгарским законам налогообложения, Вы должны заплатить налоги, которые зависят от прибыли вашей компании. Единственное обязательство, которое Вы будете иметь как владелец болгарской компании, состоит в том, чтобы обеспечить обслуживание старшего бухгалтера, чтобы сдавать ежегодно так называемые формы налоговой декларации.

Главная |  О фирме |  Статьи о Болгарии |  Информация о Болгарии |  Поиск |  Бонусы |  Вопрос-ответ |  Форум |  Контакты |  Карта сайта

При полном или частичном использовании материалов обязательно наличие прямой текстовой гиперссылки
на исходную страницу текста с указанием названия сайта: "BG.WEstate.RU-недвижимость Болгарии"
web-mastering & designer Андрей В. Сапожников web/sql-программирование, разработка скриптов
Copyright © 2005-2016

Яндекс цитирования